Có nên mua nhà phố liền kề, liền thổ xây sẵn? Mua có tốt không, cần cẩn thận, lưu ý gì? Kinh nghiệm, cách mua nhà giá rẻ an toàn. Sau đây là 1 vài kinh nghiệm Bhomes muốn chia sẽ với các bạn.

1.    Vị trí nhà


Sở hữu vị trí chiến lược, với hệ thống tuyến giao thông huyết mạch xung quanh dự án là lợi thế ưu Việt của Vinhomes Grand Park Quận 9 giúp cộng đồng cư dân dễ dàng kết nối, di chuyên đến các khu vực lân cận thuận lợi.
•    Phía Đông giáp với khu dân cư hiện hữu, xa lộ Hà Nội, Suối Tiên.
•    Phía Tây là Tuyến đường Nguyễn xiển kết nối dễ dàng đến Nguyễn Duy Trinh, Quận 2 và Lê Văn Việt đến Xa Lộ Hà Nội di chuyển đến trung tâm Thành Phố 
•    Phía Nam được bao bọc bởi sông Tắc và một phần sông Đồng Nai.
•    Phía Bắc là đường Nguyễn Xiển kết nối dễ dàng đến khu đô thị Đại học Quốc Gia Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Bến xe Miền Đông Mới.
Ngoài ra, từ dự án cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm để di chuyển đến các khu vực lân cận như: 
•    Tuyến Vành Đai 3 kết nối Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn di chuyển đến các khu vực Bình Dương – Đồng Nai.
•    Tuyến đường Vành Đai 2 kết nối Cao tốc Trung Lương – TP HCM với Đại Lộ Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ.
•    Tuyến Cao tốc Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ đưa vào khai thác trong năm 2020
•    Di chuyển đến Sân Golf Rạch Chiếc chỉ 15 phút.


 

Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa tọa lạc ngay trung tâm nội khu Siêu đô thị Vinhomes Quận 9 quy mô 271ha nằm ngay vị trí giao thoa giữa các tuyến giao thông trọng điểm khu vực: Với hai mặt tiền giáp đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện và hai mặt tiền tiếp giáp trực diện Sông Tắc và Sông Đồng Nai, thuộc địa phận Phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Là khu vực Thuận phong thủy và đang được đô thị hóa với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện giúp cho việc di chuyển đến các vùng trung tâm dễ dàng hơn. 


2.    Chất lượng căn nhà


Vingroup được nhiều người biết đến là Tập đoàn đa ngành, đa lĩnh vực thuộc Top đầu những doanh nghiệp tại Việt Nam, Tính đến thời điểm mới nhất vào ngày 10/05/2018, tài sản của vị Chủ tịch Vingroup này đã đạt 6,9 tỷ USD, nằm trong top 242 người giàu nhất Thế giới.
Mặc dù là Dự án hướng đến khách hàng có tầm tài chính trung bình khá, song tại nội khu Vinhomes Grand Park Quận 9 vẫn được tích hợp chuỗi dịch vụ tiện ích, cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại cụ thể như : Khu phức hợp công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, trung tâm mua sắm, hệ thống giáo dục, bệnh viện, khu tập thể thao, spa,…


3.    Pháp lý căn nhà


Pháp lý của căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9. Đối với những người quan tâm đến việc mua một căn hộ, tình trạng pháp lý của quận 9 Vinhomes Grand Park được coi là điều quan trọng nhất. Thông tin chính thức của các nhà đầu tư của Vingroup. Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được hoàn thành khu The Rainbow vào cuối năm 2020 và dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 5 năm. Lần bán đầu tiên sẽ được giao cho tất cả các cơ sở của Vingroup vào năm 2020. Giấy phép Xây Dựng


4.    Xem xét phong thủy


Thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 có phong thủy cao, vì thành công của Vinhomes Central Park sẽ là một giấc mơ đối với nhiều người. Đặc biệt, Lanmark 81 Court được mọi người yêu thích vì vẻ đẹp, sự sang trọng và hiện thực tinh tế.
Về mặt phong thủy, Vinhomes Grand Park có tất cả các yếu tố bạn cần:
– Phong thủy là đẹp, hướng tốt, và địa chất phong phú.
– Vị trí được coi là một giao lộ thuận tiện thông qua nhiều nhánh của đường chính.
– Giao điểm giữa hướng và cung. Vì vậy, mỗi số phận có thể chọn ý tưởng đúng cho mình.
Với vẻ đẹp của phong thủy, phương Đông, sự pha trộn và mạng lưới, Vinhomes Grand Park sẽ mang đến cho bạn nhiều sự giàu có và tình cảm gia đình, bạn bè luôn giữ tình cảm thân mật trong sự ấm áp.


5.    Đàm phán giá cả


B1: Đừng ngại chậm đi một nhịp, đừng quan tâm đến độ nóng sốt của thị trường. Đầu tiên hãy cứ thong thả xem thỏa thích những căn nhà mục tiêu, tuyệt đối đừng vội đề nghị một mức giá.
 B2: “Ném đá dò đường”. Chưa thẩm định được giá cả thì dò hỏi những căn nhà có vị trí và kết cấu tương tự mục tiêu mình thích. Giá chênh lớn chính là giá theo cảm xúc của chủ nhà
B3: Căn cứ vào lịch sử mua nhà phố từng trải qua, hãy nhẩm tỷ lệ trượt giá hàng năm (tại Việt Nam khoảng 10%) để bước vào vòng sàng lọc.
B4: Trả giá bằng nguyên tắc khuyến mãi đang áp dụng trên thị trường. Hãy đè giá chào xuống, mức giảm giá trong ngưỡng 10-35%. Thông thường, cần mạnh dạn đè giá ở biên độ lớn nhất có thể.
B5: Sau khi đè giá không thành, hãy gợi ý bằng thái độ không mua nổi vì giá hãy còn cao, từ đó đề nghị bên bán giảm thêm.
B6: Đưa ra lời đề nghị mỗi bên nhường một bước. Từ cột giá đã đè xuống, hãy trả bật lên thêm một ít.
B7:Nếu mỗi bên vẫn không thể tìm thấy mức giá vừa ý, nhà đầu tư hãy áp dụng quy tắc ngã giá trung bình. Đây là quy tắc lấy giá sau cùng của bên bán và bên mua cộng lại chia đôi, xem như mức giá thuận mua vừa bán.

Liên hệ với Bhomes


Liên hệ với Bhomes để được tư vấn trực tiếp về giá bán nhà phố Vinhomes Grand Park Q9
Bhomesreal – Luôn mang đến cho khách hàng sự tiện nghi nhất có thể

Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh

Hotline: 0705.559.939

Email: bhomesreal@gmail.com

Website: bhomesreal.com


Chia sẻ bài viết này:

Bài viết liên quan:
TIỆN ÍCH TẠI VINHOMES CENTRAL PARK

Ngoài vị trí địa lý thuận lợi cho giao thông đi lại đến nhiều nơi trong thành phố, một lý do để khiến bạn không thể từ chối lựa chọn thuê căn hộ tại Vinhomes Central Park chính vì những...